Kaufpreis 349.000 €
21502 Geesthacht
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe. Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Der innerstädtische Bereich vermittelt eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Alternativ dazu stehen mehrere Buslinien zur Auswahl. Diese Immobilie befindet sich in dem Geesthachter Ortsteil Grünhof-Tesperhude. Ausstattung: Ruhige und grüne Wohnlage3 Bäder, gekachelter Kamin2 Terrassen + BalkonTeilkeller mit Außenzugang Objekt: Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Das Wohnhaus ist im Jahre 1967 um einen Anbau mit Teilkeller erweitert worden. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung (aus 1987) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Fenster sind in Holzrahmen gefasst. Das Erdgeschoss bietet Ihnen die Eingangsdiele, das Duschbad (modernisiert ca. 2016), ein Wohn-/ Esszimmer, das Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und die Küche mit Einbauküche. Ein Abstellraum im Erdgeschoss ist von außen begehbar. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und Zugang auf den Balkon. Der Teilkeller (ca. 3/4 ist unterkellert) verfügt über ausreichend Nutz-/ Abstellfläche und einen Außenzugang über die ehemalige Tiefgarage. Das große Grundstück bietet Ihnen 2 Terrassen und ist überwiegend mit einer pflegeleichten Rasenfläche angelegt. Das Grundstück hat aktuell keine Grundstückszufahrt, diese kann aber über den Weg an der südöstlichen Grenze hergestellt werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
