Kaufpreis 460.000 €
59069 Hamm
Zimmer 14
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2023
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 14
Größe: 291 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die beiden nebeneinander liegenden Häuser befinden sich auf einem ca. 3.105 m² großen Kaufgrundstück. Das Fachwerkhaus mit insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche wurde vor 1900 erbaut und seitdem grundlegend modernisiert. Das direkt anliegende, massiv erbaute Haus wurde mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche im Jahr 1963 erbaut. Beide Häuser werden mittels einer Gaszentralheizung von 2010 mit Energie versorgt. Zum Gebäudekomplex gehören noch drei weitere Nebengebäude und eine Werkstatt, die vielfältig für Ihre Zwecke nutzbar sind. Ein großzügiges Gartenhaus und 5-6 Stellplätzen runden das Angebot ab. Die Abwässer beider Häuser werden in einer eigenen 3-Kammer-Kläranlage entsorgt.Beide Häuser sind derzeit mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 22.200,- Euro vermietet.Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort! Lagebeschreibung: Stadtnah und doch auf dem Lande: Diese Resthofanlage mit zwei Doppelhaushälften und mehreren Nebengebäuden befindet sich am Caldenhofer Weg in Hamm-Westtünnen. Hier profitieren Sie von einer idealen Lage zwischen Stadt und Land. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Auch die Anbindung zur Autobahn A2 ist nah gelegen. Provision: zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
