Kaufpreis 149.500 €
56814 Ediger-Eller
Zimmer 3
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2023
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 3
Größe: 58 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses schöne, halb freistehende 4-Personen-Ferienhaus ist wunderschön gelegen und hat einen traditionellen Look mit modernem Komfort. Das Haus wurde im Jahr 2006 gebaut und liegt direkt am Golfplatz. Das Grundstück hat eine Fläche von 256 m². Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 8.600 ex MwSt. pro Jahr für 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder € 7.600 ex MwSt. pro Jahr für 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029.WohnzimmerGemütliches, geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, in dem kürzlich die gesamte Inneneinrichtung erneuert wurde. Der Boden ist gefliest. Vom Esszimmer aus können Sie den Golfern beim Abschlagen zusehen, denn der Garten grenzt direkt an den Golfplatz.KücheEine luxuriöse L-förmige Küche mit vielen Einbaugeräten und viel Stauraum. Die Küche befindet sich auf der Hinterseite.Schlafzimmer 1Das erste Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und hat 2 Boxspringbetten und einen geräumigen Kleiderschrank.Schlafzimmer 2Das zweite Schlafzimmer ist identisch mit dem ersten Schlafzimmer.Badezimmer 1Das erste Badezimmer kann als luxuriös bezeichnet werden, mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer privaten Sauna!!!Badezimmer 2Das zweite Badezimmer hat eine schöne Badewanne zum Entspannen, ein Waschbecken und die zweite Toilette.Beschreibung des ParksNur 170 Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt, hoch über dem Moseltal, liegt das schöne Ferien- und Golfresort Cochem.Das wunderschön gelegene Resort besteht aus einem 9- und 18-Loch-Golfplatz, einem Ferienpark mit luxuriösen Ferienhäusern und umfangreichen Einrichtungen. So finden auch Nicht-Golfer in diesem Park alles, was sie für einen gelungenen Urlaub brauchen. Es gibt ein Hallenbad, verschiedene gastronomische Einrichtungen, einen Fahrradverleih und Kinderanimation. Es werden auch regelmäßig Weinverkostungen organisiert und die abwechslungsreiche Gastronomie ist sehr zu empfehlen. Das Mittelgebäude ist der belebte zentrale Treffpunkt im Park. Hier finden Sie gute Restaurants, eine Snackbar und einen Supermarkt.Beschreibung der UmgebungWenn Sie Cochem besuchen, dürfen Sie die Cochemer Reichsburg nicht verpassen. Das stattliche Schloss ist auf einem Felsen etwa hundert Meter über der Stadt gebaut.Der schöne historische Marktplatz von Cochem.Die alte Cochemer Senfmühle befindet sich am rechten Moselufer nördlich der Skagerak-Brücke an der Bahnhofstraße.Die Cochemer Sesselbahn bringt Sie zum Pinner Kreuz, dem schönsten Aussichtspunkt im Raum Cochem.In der Umgebung von Cochem können Sie fantastische Wanderungen unternehmen.Der Wild- und Freizeitpark Klotten ist eine schöne Mischung aus Zoo und Vergnügungspark.Die St. Martinskirche in Cochem ist eine römisch-katholische Kirche, die zum Bistum Trier gehört. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen