Kaufpreis 115.000 €
66914 Waldmohr
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:: Die großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das im Jahr 1972 errichtet worden ist.Die schön renovierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:Eingangsdiele, offen zum ca. 27 m² großen Wohn-Essbereich, überdachter Süd-West-Balkon ca. 6 m², Küche ca. 6 m² mit Einbauküche, Schlafzimmer ca. 16,5 m², Kinder- oder Gästezimmer ca. 7,5 m², Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß ca. 6,2 m²Zur Wohnung gehören eine Garage mit Starkstromanschluß und elektrischem Torantrieb sowie ein Kellerraum.Im Jahr 2001 wurden weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung eingebaut.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über 4 Nachtstromspeicheröfen, von denen 2 im Lauf der letzten Jahre erneuert wurden; die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer bzw. über Elektroboiler.Das Hausgeld für die Wohnung (incl. Wasser und Abwasser) beläuft sich derzeit beläuft sich derzeit auf 160,-- Euro/Monat; die Stromkosten für Heizung und Haushaltsstrom belaufen sich laut Eigentümerangabe auf ca. 200,-- Euro/Monat. Ausstattung:: - Nachtstromspeicherheizung (2 neuere, 2 ältere Speicheröfen)- Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer bzw. Elektroboiler- isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 2001 (u-Wert 1,3)- Treppenhaus: Betontreppe, lackiert- Fußböden: Fliesen, Laminat, Kork- Innenwände: Raufaser- Decken: teilweise Holzpaneele, teilweise Styroporplatten- Innentüren: Buche, furniert- Fernsehen über Kabelanschluss oder SAT-Antenne- Internet über Kabelanschluss oder DSL Sonstiges:: Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden!Kaufpreis: 115.000,-- EuroKäufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
