Kaufpreis 290.000 €
32657 Lemgo
Zimmer 17
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 17
Größe: 328 m2
Baujahr: 1830
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gut frequentierten Lage in einem Lemgoer Ortsteil. Damit ist eine vielseitige Nutzung für Handwerks- und Handelsbetriebe, Dienstleistungsunternehmen oder auch im gastronomischen Bereich gegeben. Ausstattung: Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind im gesamten Haus mit einer Doppelverglasung ausgestattet.Zu den Wohnungen und dem gewerblichem Bereich gibt es verschiedene separate Zugänge.Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor Objekt: ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------Dieses Wohn - und Geschäftshaus bietet Ihnen mit 6 vermietete Wohneinheiten und einen Gewerbeteil.Interessant ist das Immobilienangebot für private Kapitalanleger wie auch für Bauträger.Im Erdgeschoss ist auf einer Fläche von 140 m² der gewerbliche Bereich mit großen Räumen und Lagerflächen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch 4 Appartements mit ca. 35 m² Wohnfläche.In den beiden Obergeschossen stehen eine Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer weitere Wohnung mit 130 m² zur Verfügung. Eine Dachterrasse ist von diesen beiden Wohnungen zugänglich.Das Dachgeschoss könnte zur Erweiterung der Wohnflächen ausgebaut werden.Im teilunterkellerten Bereich sind neben dem Heizungs- und Öllagerraum weitere Lagermöglichkeiten vorhanden.Für Fahrzeuge ist neben drei Garagen auch eine große Freifläche am Haus vorhanden, die für gewerbliche Zwecke oder auch als Parkfläche genutzt werden könnte.Bei Interesse geben wir Ihnen gern genauere Informationen. Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
