Kaufpreis 443.400 €
72584 Hülben
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 443.400 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unabhängiges und modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Das Neubauprojekt Wohndomizil Hülben vereint eine Vielzahl von Vorzügen, von denen Senioren, Familien und Singles profitieren. Ein Aufzug, individuelle Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und repräsentative Außenanlagen sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die Gesamtwohnfläche der Wohnanlage beträgt 1.161 qm, verteilt auf 14 sonnige Eigentumswohnungen von zwei bis vier Zimmer. Die EG-Wohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil, ein Fahrrad- und Waschraum ist im UG vorhanden.Das Gebäude ist in Massivbauweise als KfW Effizienzhaus 55 erstellt worden. Für ein unverwechselbares Erscheinungsbild sorgen offene Loggien, die der klaren Formensprache zusätzliche Dynamik verleihen. Großzügige Fensterflächen mit Holz-Alufenstern in allen Räumen runden die stimmige Gesamtoptik ab.Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Heizkesselanlage ist im Untergeschoss der Wohnanlage untergebracht. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Lagebeschreibung: Hülben ist eine Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Hülben ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und des UNESCO Geoparks Schwäbische Alb. Die Gemeinde Hülben wurde 2015 zur "Gesunden Gemeinde im Landkreis Reutlingen" zertifiziert.Durch seine hervorragende Einbindung in das regionale und überregionale Verkehrsnetz stellt Hülben einen attraktiven Wohnort dar.Das Wohndomizil entsteht in der Ortsmitte von Hülben in einer ruhigen Sackgasse. Bäcker, Café, Dorfladen, Metzgerei, Bank, Apotheke sind alle fußläufig in zwei bis fünf Minuten erreichbar. Hausarzt- und Zahnarztpraxen gibt es im Ort ebenfalls. Des Weiteren wird ein Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe errichtet.Eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht auf der Alb! Wohnbeispiele: Im Wohndomizil Hülben entstehen insgesamt 14 Wohnungen, z.B.:3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, 85,77 qm, 426.600 €Lichtdurchflutete Penthousewohnung, 121,88 qm, 619.300 €Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung, 59,66 qm, 288.500 € Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.Das Gebäude ist fertiggestellt bis auf die Restarbeiten im Innenbereich. Die Gestaltung von Fliesen-, Bodenbelags- und Malerarbeiten kann noch mitgestaltet werden. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne gemeinsam mit uns einen guten Eindruck verschaffen.Wir freuen uns auf Sie! Provision: provisionsfrei
