Kaufpreis 235.000 €
74613 Öhringen
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Öhringen ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 25 km östlich von Heilbronn gelegen und hat ca. 23.000 Einwohner. Die Residenzstadt des Fürsten zu Hohenlohe beindruckt mit ihrer wunderschönen, historischen Innenstadt und hat kulturell einiges zu bieten. Für die Freizeitaktivitäten wird in Öhringen einiges geboten - egal ob bei Regen oder Sonnenschein. Die wunderschöne Innenstadt lädt zum Verweilen ein und begeistert mit ihren alten Bauwerken. Außerdem bietet die Stadt diverse Schulen und Kindergärten, sowie ein Seniorenheim. Vorteilhaft, nicht nur für Pendler, ist die direkte Anbindung zu den Autobahnen A81 und A6. Ausstattung: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, ein Handwaschbecken, sowie einem WC.Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung im Badezimmer.Ebenfalls befinden sich ein Gäste-WC im unteren Teil der Wohnung. Objekt: Die 3-Zimmer-Studio-Wohnung ist über einen eigenen Eingang (Laubengang) erreichbar und erstreckt sich auf zwei Ebenen (1. OG und DG).Das 1. OG teilt sich wie folgt auf: Windfang und WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche (ohne Einbauschränke und ohne Elektrogeräte).Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss in dem sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon sowie ein Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC und ein kleiner Abstellraum befindet.Außerdem gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.Bodenbelag: Laminat, Fliesen Sonstiges: Hinweis zur Käufer-Provision:Die Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB.Im Auftrag zu verkaufen.Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.Der Verkäufer übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
