Kaufpreis 65.000 €
98666 Masserberg
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 65.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Anbau wurde 1935 gebaut. Bei der Fassade wurden helle Schiefern verwendet und das Dach wurde zu einem Teil mit Preolit und zum anderen Teil mit Schiefern eingedeckt. Die Immobilie ist unterkellert und nach heutigen Stand mit einer Praxis im Erdgeschoss und einer Ferienwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ausgestattet. Natürlich können die Etagen auch individuell gestaltet werden so dass auch 2 Wohneinheiten oder eine große Wohneinheit möglich ist. Lagebeschreibung: Das Ferienhaus steht am Ortsrand von Masserberg, einem Ort mit ca. 800 Einwohnern auf den Höhen des Thüringer Waldes. Masserberg ist weit über die Landesgrenze als Kurort bekannt. Auch im Sport- und Erholungsbereich hat Masserberg einiges zu bieten. Eine Kegelbahn, eine Tennis- und Squas-Halle (in Heubach, ca. 5 km) oder auch eine Anlage zum Bogenschießen, um hier nur einige zu nennen, bieten die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen. Kulturell wird der Luftkurort durch regelmäßige Theaterauftritte , Kinovorführungen und der Darbietung von Unterhaltungsprogrammen belebt. Highlights kultureller Natur, sind für das kommende Jahr fest eingeplant. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind weitestgehend vorhanden, weitere Dienstleistungseinrichtungen sind in den nahe gelegenen Städten und Gemeinden zu finden. Die Verkehrsanbindung geht über eine Hauptstraße auf die B 4. Es bestehen auch Busverbindungen. Autobahnanschluss ist bei Ilmenau -Ost auf die A 71 möglich oder Nähe Schleusingen (ca. 20 km) auf die A 73.Den Kurort Masserberg umgibt eine vielfältige Mittelgebirgslandschaft, die zu jeder Jahreszeit ihre ganz individuellen Facetten zeigt. Raumaufteilung: In den Jahren 1992 und 2009 wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um Holz-Doppelfenster. Für die Beheizung der Zimmer sorgt eine Gaszentralheizung die im Keller eingebaut wurde. Sonstiges: Am Haus befindet sich ein kleiner Innenhof mit Wiesenfläche, die zum Grillen und gemütlichen beisammen sitzen einlädt. Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich als Ferienhaus (alle Räumlichkeiten, bis auf die Praxisräume im Erdgeschoss sind vollständig eingerichtet), wäre aber auch für Gewerbetreibende denkbar.Hier könnten zwei Generationen unter einem Dach ein neues Zuhause finden. Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
