Kaufpreis 148.000 €
16945 Marienfließ
Zimmer 20
Größe 480 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 20
Größe: 480 m2
Baujahr: 1859
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt am Dorfrand eines kleinen Dorfes in der Gemeinde Marienfließ. Bis zur nächsten Stadt sind es ca. 5 km. In Meyenburg gibt es Möglichkeiten zum Einkauf sowie medizinische, soziale und kulturelle Einrichtungen. UND einen Bahnhof, der noch aktiv ist. Die Autobahnauffahrt A24 (Putlitz) ist ca. 8 km entfernt, quasi mittig zwischen Berlin und Hamburg. Ca. 20 Minuten fährt man bis zu Mecklenburgischen Seenplatte (Plauer See). Ausstattung: * massive Bauweise* teilweise stark sanierungsbedürftig* keine Kanalisation - abflusslose Grube* Hausanschlüsse: öffentliche Wasserversorgung, Strom und Telefon * drei separate Keller* eine Wohneinheit (drei Zimmer) im OG nutzbar* ein Wannenbad mit 80-Liter-Boiler* funktionsfähige Öfen und Kamin in einer WE (OG)* Nebengelass* parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand***Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Objekt: Hier ist das Projekt für ein Mehrgenerationenhaus, Begegnungsstätte für Kreative, Feriendomizil in Nutzungsgemeinschaft oder auch ein Wohn- und Geschäftshaus. Es gibt viele Optionen für Nutzung des charmanten Anwesens mit großem parkähnlichem Garten am Dorfrand, wenn man Ruhe und viel Grün im ländlichen Raum liebt und ein Konzept für sein Projekt hat.Erbaut wurde das ehemalige Gesindehaus ca. 1860 in Erweiterung einer Gutsanlage. Hier wohnte das Personal. Das Gebäude hat zwei Hausnummern und drei separate Eingänge mit sechs Wohnungen.Die Wohnungen sind zum größten Teil entkernt. Eine im Obergeschoss ist bewohnbar, so dass man jederzeit vor Ort sein kann, um sich um Ausbau und Sanierung zu kümmern. Das gesamte Grundstück ist nicht fest umzäunt. Es gibt zwei Garagen und eine kleine Werkstatt. Der Garten hat einen schönen alten Baumbestand, bietet Platz für Erholung und zur Nutzung für Selbstversorger. In diese Immobilie muss zwar viel Arbeit investiert werden, andererseits bietet es ein Menge Freiraum zu individuellen Gestaltung und Nutzung. ***Für weitere Informationen und Fotos rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 8.00 Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.
