Kaufpreis 239.000 €
70329 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im älteren Teil Hedelfingens entlang der Bundesstraße 10 wurde 1963 dieses Haus in solider Bauqualität erstellt. Das Stadtteilzentrum mit Einkauf, Ärzten und Stadtbahn ist schnell erreicht, und auch in die grüne Umgebung zwischen Wiesen und Reben ist es nicht weit! In der Wohnung angekommen, ist man zunächst von der hellen und freundlichen Atmosphäre sowie vom schon teilweise modernisierten Zustand angenehm überrascht. Bad mit großer Dusche und separates WC wurden schon erneuert, Fenster und Elektroinstallation befinden sich auch in modernisiertem Zustand. Eine gute Ausstattung zu einem erschwinglichen Preis - lassen Sie sich überzeugen! Ortsbeschreibung: Heute leben im Stuttgarter Stadtbezirk Hedelfingen ca. 9400 Menschen, und das Leben erinnert mehr an eine dörfliche Gemeinschaft als an eine Großstadt. Dennoch kann man beste Verkehrsverbindungen und auch alle kulturellen und sonstigen Angebote der Landeshauptstadt bestens nutzen.Während der Römerzeit verlief durch Hedelfingen die "Venezianische Handelsstraße", auf der der gesamte Güterverkehr zwischen Venedig und Amsterdam ablief. Jahrhunderte lang war in Hedelfingen außerdem der Einstellplatz der Post von Thurn und Taxis. Eingemeindet nach Stuttgart wurde Hedelfingen am 1. April 1922. Heute gehört aufgrund der günstigen Lage des Ortes am Neckar ein Großteil des in den 50-er Jahren gebauten Neckarhafens zu Hedelfingen. Dem Wein- und Obstanbau ist man aber treu geblieben. Einen Besuch wert ist also nicht nur eine Weinprobe, sondern auch die historische Friedhofskirche. Ihre ältesten Teile stammen aus dem 13. Jahrhundert. 1966 entdeckte man bei Renovierungsarbeiten in Schiff und Chor bemerkenswert gut erhaltene Wandmalereien aus dem 15. Jahrhundert. Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit von Ihrem Ansprechpartner in unserem Hause, Herrn Albrecht Wanner. Stockwerke/Einheiten: Im 2. OG eines Mehrfamilien-Hauses. Böden/Wände/Decken: Teppichböden & Fliesen, Wände & Decken Raufaser weiß. Bad / WC: Ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche & Waschbecken, sep. WC. Fenster/Türen: Kunststoff-Fenster, isolierverglast, furnierte Holztüren. Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Auto(s): Ein eigener Stellplatz im Freien. Verfügbarkeit: SOFORT NACH KAUFABWICKLUNG MÖGLICH! Provision: 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
