Kaufpreis 299.000 €
23946 Boltenhagen
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
weitere Angaben: 1 Pkw-Außenstellplatz Lage: Das traditionsreiche Ostseebad Boltenhagen ist touristischer Mittelpunkt der westmecklenburgischen Ostseeküste. Das Seebad erstreckt sich längs der Boltenhagenbucht, welche von einem durchgehenden breiten Sandstrand auf gut 4 km Länge begleitet wird. Als staatlich anerkanntes Seeheilbad verfügt Boltenhagen über ein umfassendes Angebot an Gesundheits-, Sport- und kulturellen Einrichtungen. Dazu zählen insbesondere zwei Kurkliniken, ein umfassendes Angebot an medizinischen sowie physiotherapeutischen Anwendungen sowie ein großes Netz an Rad- und Wanderwegen. Das Regenbogen-Camp bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten an Unterhaltung/ Animation, Freizeitaktivitäten oder etwas für die "Seele". Sie finden auf dem Gelände des Regenbogen-Camp einen Mini-Club für Kinder, eine Sport- und Spielplatzanlage, Tennisplätze, eine Schirmbar, ein Restaurant, ein Wellnessbereich mit Massage, Sauna, entspannende Wohlfühlfussbäder sowie Kosmetik-anwendungen. Darüber hinaus gibt es zusätzlich ein Sanitärgebäude mit Babywasch- und Wickelraum, ein Behinderten-WC, Waschmaschinen und Trockner sowie eine Akku-Ladestation für Mobil- und Fahrradakkus. Ausstattung: Erdgeschoss:- Eingangsbereich- Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Einbauküche- 2 Schlafzimmer- Tageslichtduschbad - Terrasse in sonniger Lageausgebautes Dachgeschoss:- Galerie (mit zwei weiteren Schlafmöglichkeiten) Objekt: Wir bieten Ihnen im Ostseebad Boltenhagen ein komfortabel eingerichtetes Ferienhaus an. Das im skandinavischen Stil erbaute Ferienhaus, befindet sich in einem schön angelegten Ferienpark - dem "Regenbogen-Camp". Das Ferienhaus wurde im Jahr 1996 in Holzbauweise errichtet. Die Aufteilung des Ferienhauses ermöglicht Ihnen einen Familienurlaub mit bis zu 6 Personen. Das Erdgeschoss ist unterteilt in: einen Eingangsbereich, einen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Einbauküche (Backofen, Herd (Ceran), Kühlschrank mit 3 Sterne-Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle) und Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-/ Westausrichtung, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad. Im Wohn-/ Esszimmer befindet sich neben dem gemütlichen Sofa ein in 2021 eingebauter Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im ausgebauten Galeriebereich befinden sich 2 weitere Schlafgelegenheiten. Ein Pkw-Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus. Sonstiges: - der Fußboden im Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, im Eingangsbereich sowie im Duschbad ist gefliest- die Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie der Galeriebereich sind mit Linoleum versehen- für das Ferienhaus fällt eine jährliche Pacht an: ab 01.01.2023 gilt bei gewerblicher Ferienvermietung über das "Regenbogen-Camp" ein Grundpachtzins von 0,60 Euro/ zugehöriger Grundstücksfläche (ca. 329m²) zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer, bei ausschließlicher Eigennutzung gilt ein Grundpachtzins von 0,75 Euro/ zugehöriger Grundstücksfläche - bei Erwerb des Ferienhauses fallen keine Notar- und Gerichtskosten an - der Verkaufspreis versteht sich inklusive vorhandenes Mobiliar und Inventar sowie 1 Pkw-Außenstellplatz - eine Bestätigung zur Befreiung der Ausweispflicht für das Objekt liegt vor Stichworte: 1 Pkw-Außenstellplatz vorhanden, 1 Terrasse in Süd-/ Westausrichtung, Wohn- und Nutzfläche: ca. 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohnzimmer: 1, Flur: 1, Flurstück: 128/ 10, Gemarkung: Tarnewitz, 1 Etagen, Lage in einer Siedlung Provision: 2,98% inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer
