Kaufpreis 259.000 €
94526 Metten
Zimmer 5
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 5
Größe: 161 m2
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine schöne Wohnung in ländlicher Gegend bei Metten - Deggendorf.Ins Zentrum nach Metten sind es ca. 1,3 km und nur ca. 10 Min zu Fuß. Ausstattung: * Tolles Raumprogramm und große Zimmer* Pellet-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2013. ***Modern&Sparsam**** Separate Zähler für Wasser, Strom und Heizungs sind vorhanden.* Fenster überweigend aus Holz und teils aus Kunststoff.* Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich.* Inklusive Badmöbel* Inklusive KlimaanlageDer Energieausweis ist in Erstellung. Objekt: Geräumige 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 161,16 m² Wohnfläche und 2 Balkone.Die Wohnoase befindet sich im Dachgeschoss.Das Wohngebäude beinhaltet insgesamt nur 4 Wohneinheiten.Die Wohnung ist mit ca. 180 m² Gartenanteil ... schön Platz für die Ruhe oder die Kinder!Teilungserklärung ist vorhanden.2 Außenstellplätze (Carporterstellung ist möglich)Abstellraum für FahrräderEigenes kleines Nebengebäude - ideal als Werkstatt oder LagerplatzRaumaufteilung:Diele, Wohnbereich mit ca. 38 m² - integrierter Küche, Badezimmer, separate Toilette, Büro, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.2 mal Balkon , Ost-und WestseitigSpeicherzugang direkt aus der Wohnung mit ca. 68 m² NutzflächeDer Kniestock liegt bei ca. 1,40 m und ist somit höher als gewöhnlich... mehr Raumgefühl ! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,50 m², 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt
