Kaufpreis 95.000 €
17159 Dargun
Zimmer 3
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 3
Größe: 600 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wagun ist ein Ortsteil der Stadt Dargun im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.Wagun liegt südwestlich des Stadtkerns von Dargun an der Kreisstraße K 12. Die Landesstraße L 20 verläuft unweit östlich. Südöstlich erstreckt sich der 32,55 km² große Kummerower See. Östlich fließt die 136 km lange Peene, die Zu- und Abfluss für den Kummerower See ist.Die Stadt Dargun liegt an der Bundesstraße B 110 zwischen Gnoien und Demmin sowie an der Landesstraße L 20 nach Malchin. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Tessin und Bad Sülze an der A 20 zwischen Rostock und Neubrandenburg (jeweils etwa 25 km entfernt).Der nächstgelegene Bahnhof ist Demmin in ca. 15 km Entfernung. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 5 (Stralsund-Berlin-Wünsdorf-Waldstadt) bedient. Ausstattung: - Kachelöfen- separate Toiletten- großes Grundstück- Parkettboden im Saal- teilweise Kunststofffenster Objekt: Zum Verkauf steht der ehemalige Dorfkrug von Wagun, einem Ortsteil von der Stadt Dargun. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m². Die Immobilie bietet aufgrund der Größe und der Lage zwischen der Hansestadt Rostock und dem Naturpark Mecklenburgische Schweiz / Kummerower See viele Möglichkeiten. Projekte wie Ferienwohnungen, Generationswohnen, altersgerechtes Wohnen, oder als großzügiges Wohnhaus mit Hofladen oder Atelier wären nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt realisierbar.Im Haus wurden bereits teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster sowie zwei neue Eingangstür verbaut und im Saalbereich befindet sich noch der original Parkettboden der erhaltenswert wäre.Die Gastroküche wurde bereits vollständig deinstalliert und entsorgt, da die Einrichtung nicht mehr dem heutigen Standard sowie den Hygieneregeln entsprach.Der ehemalige Mieter hatte bereits begonnen eine Wohnung im Haus herzurichten, aber die Baumaßnahmen wurden nicht vollständig beendet.Beheizt wird das Gebäude mit Kachelöfen und die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt.Die ca. 2.652 m² große Liegenschaft bietet Ihnen noch viele Möglichkeiten und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
