Kaufpreis 298.000 €
78713 Schramberg
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stadt Schramberg hat ca. 21.000 Einwohner. Früher eine Uhren- u. Industriestadt die sich zu einer modernen Stadt mit Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Sehenswürdigkeiten, Natur, Einkaufmöglichkeit entwickelt hat. Ausstattung: Erdgeschoss:Kellerräume1,5 Zimmer-Wohnung mit Du/WC, ca. 35 m² Wfl.1. u. 2. Obergeschoss:2x 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad und großem Balkon, je ca. 50 m² Wfl.Dachgeschoss:2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, ca. 50 m² zzgl. HobbyraumBühne:Hobbyraum Objekt: Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Schramberg. Das Gebäude wurde 1934 gebaut. Im Jahr 2000 wurden die Aussenfassade, sowie die kompletten Fenster (Kunststoffisolierglasfenster) erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über elektronische Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird durch Elektro-Boiler erzeugt.Insgesamt stehen hier 4 Wohneinheiten zur Verfügung. Aktuell sind 2 Wohnungen (EG u. 1. OG) vermietet. Das Haus verfügt ausserdem über einen Garten und 2 Autoabstellplätze.Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume und eine 1,5 Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC (vermietet für 250,00 € Kaltmiete zzgl. NK). Im 1. Obergeschoss haben wir eine 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Balkon (momentan vermietet für 360,00 € Kaltmiete zzgl. Nk). Im2. Obergeschoss eine 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Bad und Balkon (leerstehend) und im Dachgeschoss befindet sich ein 2,5 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einen Hobbyraum im Bühnenraum (leerstehend) .Das Gebäude im atkuellen Zustand ist renovierungsbedüftig. In den Bereichen Bäder, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Treppen, Elektro und gegebenenfalls Heizung und Dach besteht Renovierungsbedarf. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4 Provision: 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
