Kaufpreis 650.000 €
32545 Bad Oeynhausen
Zimmer 20
Größe 520 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 20
Größe: 520 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In dieser wunderschönen Westkorso-Lage befindet sich diese Denkmal-Villa in der Nähe des historischen Lenne-Kurpark.Dieses außergewöhnliche Angebot, erbaut in Gründerzeit Architektur, liegt an einer ruhigen Villenstraße von Bad Oeynhausen.Das Anwesen wurde Anfang des letzten Jahrhunderts massiv erbaut.Es besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die Fensteraufteilungen, der markante Klinker mit seinen im Jugendstil errichteten Gesimsen. Verziert mit Sandstein Pilastern. Die Schweifgiebel geben dem Denkmal ein besonderes Ambiente, Innenliegende Sandsteineingefaßte Balkone mit Pilastern. Herrschaftlich erbaut mit hohen Decken, das Originale Treppenhaus mit seinem verzierten Stahlgeländer, Zementfliesen im Treppenhaus.Das Gebäude verfügt über einen Personenlift.Diese Villa wird eingerahmt von einem historischen, schmiedeeisernen Zaun. Ausstattung: :::: Das Denkmal ist insgesamt sanierungsbedürftig! :::::Das massiv erstellte Denkmal ist voll unterkellert, so das jeder Mieter über einen eigenen Kellerraum nach Absprache verfügt.Die technischen Anlagen sind auf aktuellem Niveau. Die Wohnungen verfügen zum Teil über Echtholzparkett, weiße Fussleisten und helle Fliesen.Es liegt ein komplettes Sanierungskonzept für dieses Denkmal vor, dieses wird im Falle eines Ankaufes dem neuen Eigentümer übergeben. Lage: Eine traumhafte und ruhige Lage wenige hundert Meter entfernt vom Westkorso und Kurparkeingang.Eine sehr gute Anbindung an Infrastruktur durch die direkte Innenstadtlage mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist hier gegeben.Das GOP, Kurhaus, Bali-Therme in direkter Sichtweite, der Bahnhof in ein paar Minuten zu Fuß, der Lenne-Kurpark gegenüber, Aqua Magica, Siekertal, die Kliniken Rosengarten, Johanniter usw., das international bekannte HDZ und vieles mehr - all das liegt praktisch vor der Haustür. Die A30 und A2 sind kurzfristig erreichbar, ein modernes Parkhaus (gegen Gebühr) direkt in der Nähe. Provision: 3,57% incl. ges. MwSt.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
