Kaufpreis 480.000 €
59192 Bergkamen
Zimmer 8
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 8
Größe: 283 m2
Baujahr: 1867
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Bergkamen mit rd. 48.000 Einwohnern liegt im Kreis Unna im nordöstlichen Teil des Ruhrgebiets. Die Stadt ist bekannt für ihre steigende Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten sowie ihr kulturelles Angebot. Besondere Highlights in der Nähe sind die "Marina-Rünthe" und das Naturschutzgebiet "Beversee".Bergkamen liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Kamener Kreuzes mit schnellem Zugang zu den beiden Autobahnen A1 und A2. Die Liegenschaft befindet sich in reizvoller Ortsrandlage von Bergkamen-Overberge.Die Bergkamener Innenstadt und die Kamener Innenstadt sind gleichermaßen gut und in wenigen Autominuten zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus- Garage- Carport- Kleinkläranlage Objekt: In reizvoller Ortsrandlage von Bergkamen-Overberge zwischen Bergkamen und Kamen können wir Ihnen dieses frei stehende Zweifamilienhaus mit Garage und Doppelcarport anbieten. Es verfügt über einen individuellen Grundriss mit ca. 155 m² Wohnfläche im Haupthaus und ca. 128 m² Wohnfläche im Anbau. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.Die Wohneinheit im Haupthaus ist seit ca. 10 Jahren vermietet.Die Jahresnettomieteinnahme stellt sich zur Zeit auf EUR 10.296,00.Die Wohneinheit im Anbau ist leer gezogen und wartet auf neue Bewohner. Das rd. 2.079 m² große Kaufgrundstück mit angelegten Wegen und Anpflanzungen wird Sie begeistern: Natur PUR ! Hier können Sie in idealer Weise Wohnen und Hobby bzw. Beruf in Einklang bringen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
