Kaufpreis 92.500 €
58840 Plettenberg
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 92.500 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1893
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Plettenberg - Regerweg.Nur wenige Gehminuten vom Plettenberger Stadtzentrum entfernt befindet sich dieser Komplex aus Wohnen und Gewerbe in unmittelbarer Nähe zur Herscheider Straße.Durch die Lage der Immobilie ist auch eine Anbindung an die angrenzenden Städte in kurzer Zeit mit dem Auto garantiert. Ausstattung: * Gartennutzung* Boden: Holzdielen, Teppichboden & PVC* Elektrikleitungen aus den 90er Jahren* Fenster: Kunststoff Doppelverglasung* Vermietet * Heizung: Gasetagenheizung aus 2018* Kaltmiete: 380,00 EUR Kaltmiete; Nebenkosten: ca. 65,00 EUR; seit 24.09.2016* Kellerraum vorhanden* Massivbauweise* Stellplatz/ Garage: Garage Nr. 2 zusätzlich 10.000 EUR - derzeit sep. vermietet für 130,00 EUR mtl. * Warmwasser: Über Heizungsanlage* Wasserleitungen aus den 90er Jahren (teilweise auch in den 2000er Jahren erneuert)* Wohnfläche: ca. 74,05 m²* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Objekt: Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Ihre neue Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht bereits im 7. Jahr und soll auch nach Möglichkeit weitergeführt werden.Die Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Mieteinnahme von 4.560 EUR (Kaltmiete). Zusätzlich hierzu ist die Garage separat vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 1.560 EUR. Letztere ist nicht im Kaufpreis enthalten - der Kaufpreis liegt bei 10.000 EUR. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
