Kaufpreis 299.900 €
42277 Wuppertal
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Wuppertal ist mit knapp 355.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die "Großstadt im Grünen" liegt südlich des Ruhrgebiets und bietet neben dem städtischen Leben mit vielen interessanten Villen-Vierteln aus der Zeit der Industrialisierung auch bewaldete Hänge und die Nähe zum Fluss. Auch kulturell hat Wuppertal Ihnen Einiges zu bieten: Neben der seit 1901 bestehenden Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater, den Zoologischen Garten und das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst.Wichlinghausen-Süd bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorgung ist aber auch vor Ort, Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe. Aber auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten... Wollen Sie dem Alltag einfach entfliehen, befindet sich der bekannte Nordpark mit seinen großzügigen Wäldern und dem Wildgehege in nur wenigen Minuten Entfernung und lädt somit zu ausgiebigen Spaziergängen ein.Überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Angebot und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns! Ausstattung: Hier fassen wir die Ausstattungsdetails dieser wunderschönen Wohnung noch einmal kurz und bündig für Sie zusammen: - ca. 120 qm Wohnfläche- 5 Zimmer- Einzigartige Dachterrasse - Aufwendige Sanierung der kompletten Wohnung - Wandputz in Qualität Q2 (optional Q3) auf allen Wänden (mit Ausnahme gefliester Wandflächen) - Tageslichtbad mit traumhafter Badausstattung und hochwertigen Sanitärobjekten- Modernste Technik zur Warmwasser- und Wärmegewinnung- Hochwertige Bodenbeläge- Hochwertige Türen und Zargen- Optionaler Stellplatz direkt vor der TüreKEINE zusätzliche Käuferprovision Objekt: Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie bietet Ihnen höchste Lebensqualität und erstreckt sich insgesamt über fünf Zimmer und eine helle Dachterrasse! Derzeit wird sie mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert: Der komplette Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Designerboden in einem warmen Eichenholzfarbton ausgelegt und weiß gestrichen. Das Badezimmer besticht jetzt mit großformatigen Fliesen und hochwertigen neuen Sanitärartikeln. Zusätzlich wurden im Zuge der Sanierung sämtliche Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und die Unterverteilung erneuert. Des Weiteren wurden alle Fenster ausgetauscht und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen.Kommunikativer Mittelpunkt ist der offene Wohnbereich mit einer Abtrennung durch romantische Holzbalken. Hier trifft der Charme einer gemütlichen Altbau-Wohnung auf die zeitlose Eleganz der Moderne! Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Aus dem Flur heraus können Sie gleich links in die Küche gelangen oder auf der rechten Seite in eines der drei Schlafzimmer. Die hellen Kinderzimmer eignen sich auch ideal als Arbeits- oder Hobbyraum. Aus dem Wohnzimmer ist der Weg nicht weit zur wunderschönen Dachterrasse. Hier können Sie tagsüber die Sonne genießen und anschließend entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die Terrasse können Sie auch vom großzügigen Esszimmer aus erreichen, welches sich direkt hinter der Küche befindet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das moderne Tageslichtbad. Da das Bad sehr geräumig ist, können Sie sich frei bewegen und sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne freuen. Es bietet zudem genügend Platz für eine Waschmaschine. Hier können Sie den Arbeitsalltag bei einem schönen Bad und einem Gläschen Ihrer Wahl hinter sich lassen.Zusätzlich zu der sehr großzügigen Raumaufteilung und den hervorragenden Lichtverhältnissen überzeugt die Wohnung mit einer konsequent klaren Linienführung, edlem Design und einer gehobenen Ausstattung wie Industrieböden, zeitlosen Fliesen im Bad, großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern. Bei den Armaturen im Bad kommen nur hochwertige Produkte zum Einsatz. Auch die nicht sichtbaren Installationen (Wasser, Elektrik, IT) entsprechen den neuesten Standards. Zusammenfassend erwartet Sie eine Wohnung mit extravagantem und harmonischem Flair, die alle Voraussetzungen für einen entspannten und gleichzeitig äußerst repräsentativen Wohnstil bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Tür, der optional dazu gekauft werden kann.Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung. Stichworte: Gesamtfläche: 119,77 m², vermietbare Fläche: 119,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 32.10, Distanz zur Autobahn: 1.10, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.90 Provision: provisionsfrei
