Kaufpreis 220.000 €
59174 Kamen
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Kamener Osten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kamener Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus! Ein detailliertes Schadstoffgutachten liegt hierzu vor. Objekt: Das Sanierungs- bzw. Abrissobjekt befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Kamen im Wohngebiet "Kamener Osten" auf einem ca. 778 m² großem Kaufgrundstück.Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Fertigbauweisemit einseitig angebauter Garage - Ursprungsbaujahr: ca. 1975.Der Vollkeller wurde seinerzeit in Massivbauweise erstellt.Lt. detailliert vorliegendem Gutachten wurden kritische Belastungen mit unterschiedlichen Schadstoffen gefunden. Grundsätzlich müssen die erforderlichen Sanierungsarbeiten wegen der gegebenen Gesundheitsgefahren von dafür zugelassenen Fachunternehmen durchgeführt werden ! Nähe Einzelheiten zur Liegenschaft erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch ! Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
