Kaufpreis 139.000 €
59063 Hamm
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In der Hochparterre eines gepflegten und ruhigen Hauses mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich diese ca. 77 qm große, sehr gepflegte und gut aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung.Da die Wohnung seit Jahren an solvente und seriöse Mieter vermietet ist, ist das Angebot auch sehr interessant für Kapitalanleger.Ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/ Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Lagebeschreibung: Gute, gefragte Wohnlage und Infrastruktur in Hamm - Süden. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und fußläufig gut erreichbar. Des Weiteren besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Bushaltestelle ca. 100 m entfernt ) nach Unna, Hamm und Dortmund sowie zur BAB A 1, A 2 und zur B1. Raumaufteilung: Behagliches, gemütliches Wohnen verbunden mit einer praktischen Raumaufteilung kennzeichnen den Charakter dieser hellen und gepflegten Wohnung. Ca. 77 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, eine Küche mit einem gemütlichen Essbereich, ein modernes und helles Badezimmer mit Duschwanne und Fenster, einen praktischen Abstellraum und ein Schlafzimmer. Ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon rundet das Raumangebot dieser schönen Wohnung ab. Die Loggia ist zum Südwesten ausgerichtet und bietet viel Sonne und ein ideales Umfeld und ruhiges Umfeld zur Entspannung. Provision: 4,76 % Käufercourtage incl. MWST
