Kaufpreis 455.000 €
81927 München
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2023
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verkaufe ein schickes, lichtdurchflutetes, ruhiges und großzügig konzipiertes 45 qm großes nach Süd.-Westen ( bis zum Sonnenuntergang) ausgerichtetes Appartement in Bogenhausen-Johanneskirchen. Die Wohnung liegt ruhig, im 6.OG eines großen, sehr gepflegten reinen Mehrfamilienhochhauses mit ca. 220 Parteien. Das Bad ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet, der Schlaf.- und Wohnraum sowie der Flurbereich mit Küchenraum (neue Elektrik und neue Einbauküche ) wurden gerade mit marmorierten Fliesen renoviert. Die Fußbodenheizung, (gradgenaue Einstellung durch Thermostatschaltung) strahlt behagliche Wärme aus. Ein nicht einsehbarer, großzügiger Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft, lädt zum Verweilen ein. Weiter steht den Bewohnern des Hauses ein großzügiges Gartengrundstück mit Liegewiese zur Verfügung. Die S 8 Johanneskirchen und diverse Buslinien (20 u.a.) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die Wohnung ist für 1000.-€ vermietet. Lagebeschreibung: Die Lage ist zentral und trotzdem ruhig (kaum Straßenverkehr) , da das Objekt in einer Sackgasse liegt und von viel Grün umgeben ist. In wenigen Gehminuten sind Sie an einer der Bushaltestellen, an der S 8, und am Feringasee, sowie im berühmten englischen Garten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufigUm die Ecke liegt noch ein weites Areal der früheren ländlichen Umgebung mit Wiesen und Feldern. Kaum eine Ecke in München bietet- wenige Gehminuten von einander entfernt- diesen Kontrast vom urbanem Umfeld und Landleben. Raumaufteilung: Durch die Wohungstüre gelangt man in einen geäumigen Flur, von dem das Badezimmer und die Küche abgehen, weiter geradeaus befindet sich der Wohnraum, der mit wenig Aufwand in eine 2 Zimmer Wohnung umgebaut werden kann. Zur Wohnung gehört noch ein größeres Kellerabteil. Hinweis: Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Angebotseigenschaften:: Wir weisen darauf hin, dass die Angaben in diesem Expose auf Informationen des Eigentümers beruhen, und wir daher, trotz größter Sorgfalt, keine Haftung für Fehler übernehmen können. Provision: provisionsfrei
