Kaufpreis 499.000 €
25923 Süderlügum
Zimmer 15
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 15
Größe: 213 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Süderlügum - direkt vor den Toren Dänemarks, zwischen Nord- und Ostsee.Süderlügum, eine Gemeinde des Kreises Nordfriesland, zählt ca. 2.400 Einwohner und liegt direkt am "Ochsenweg", einer mittelalterlichen Handelsrute, die von Jütland bis Hamburg verlief. Die geschützte Naturlandschaft besticht durch ihre Wasser-, Wald- und Moorlandschaften. Besonders die für das Festland einzigartigenBinnendünen verleihen dieser Landschaft einen ganz besonderen Reiz.Süderlügum bietet auch die Dinge des täglichen Lebens: Grundschulen (deutsch & dänisch), Sportanlagen, Kindergarten, Arzt, Lebensmittelgeschäfte, Seniorenwohnanlage, Gastronomie und Hotels. Geprägt durch den regen Handel mit Dänemark, hat sich Süderlügum in eine einzigartige Einkaufslandschaft entwickelt - alle Geschäfte sind auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet. Süderlügum liegt auf der Grenze zwischen Marsch und Geest und ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, da die Gemeinde u.a. über eine gute Anbindung an die A7 verfügt. Die Kreisstadt Husum ist in Richtung Süden 50 Kilometer entfernt, Flensburg befindet sich etwa 40 Kilometer östlich. 10 Kilometer nördlich der Gemeinde liegt, bereits in Dänemark, die Kleinstadt Tondern, mit welcher sich Süderlügum auf einem kurzen Abschnitt eine gemeinsame Grenze teilt. Die Bundesstraße 5, die von der deutsch-dänischen Grenze bis kurz hinter Brunsbüttel an der Elbe den schleswig-holsteinischen Teil der Grünen Küstenstraße bildet, durchzieht die Gemeinde von Nord nach Süd und verbindet sie einerseits mit Tondern, Richtung Süden mit Niebüll und Husum. Im Ortsteil Wimmersbüll befindet sich zudem ein kleiner Bahnhof. Hierbei handelt es sich um den nördlichsten Bahnhaltepunkt auf deutschem Festland. Durch diese idealen Verkehrsanbindungen gelangen Sie zudem auch optimal auf die Insel Sylt und zu der Gemeinde Dagebüll, von wo aus sie weiter auf die Inseln Föhr und Amrum und zu den einzigartigen Halligen der Nordsee gelangen. Sonstiges: Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie!Unser Service / Ihre Vorteile:-Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes-Finanzierungsvorprüfung "Was kann ich mir leisten?"-Einbindung und Prüfung von Fördermöglichkeiten- Auswahl einer passenden und günstigen Finanzierung aus einem Pool von über 300 Partnerbanken-wir kennen die Immobilie, die Sie kaufen möchten-Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor-geplante Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen können gezielt besprochen und eingeplant werdenSprechen Sie uns gerne an. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 123,99 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4 Provision: 3,0 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
