Kaufpreis 245.000 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck zur Schweiz, Frankreichund Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds.In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.Alle Dinge, die Sie zum Bedarf des alltäglichen Lebens benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergarten erreichen Sie Fußläufig in wenigen Gehminuten. Verkehrsanbindung:10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)45 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich2,5 Autostunden nach Genf Objekt: Diese sehr schön geschnittene, ca. 80 qm große 4-Zimmer Wohnung,liegt im schönen Stadtteil Wyhlen.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon (ca.5-6 qm) mit Markise. Weiterhin lassen sich über die schöne Diele, die Küche und die 3 weiteren sehr geräumigen Schlafzimmer erreichen.Das Tageslichtbadezimmer, welches sehr schön und modern renoviert worden ist, besticht mit einer sehr schönen Eckbadewanne.Die offene und ebenfalls sehr moderne Wohnküche ist das zentrale Schmuckstück dieser schönen Wohnung. Die schöne Einbauküche mit den Geräten der Marke Siemens ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu schönen Kochabenden mit Freunden und Familie ein.Der schnuckelige Balkon mit Markise und die herrliche Weitsicht auf die Berge, runden das Wohlfühlgefühl ab und lädt die Seele zum Baumeln ein. Vor dem Haus befindet sich ein zugehöriger Kfz-Stellplatz zur Wohnung.Im Keller findet man Platz für Fahrräder, einen Trockenraum und- Wäscheraum und ein geräumiges separates Kellerabteil. Außerdem gehört auch noch ein Dachspeicher zu Ihrem neuen Zuhause. Böden:Wohnzimmer: LaminatSchlafzimmer + Kinderzimmer: LaminatDiele: FliesenKüche, Bad: Fliesen Fenster:Kunstofffenstser 2008 , doppel Verglasung.Heizung:Zentrale Ölheizung in den einzelnen Zimmern.Energieausweis: liegt vor Sonstiges: Die Immobilie wird im Angebotsverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt 245.000,- €.Kleiner TIPP:Um Ihre Chancen die Immbilie für sich zu sichern, kümmern Sie sich schon im Vorfeld einer Besichtigung um eine gültige Finanzierungsbestätigung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 %
