Kaufpreis 899.000 €
85055 Ingolstadt
Zimmer 18
Größe 510 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2023
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 18
Größe: 510 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 StellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.116,00 EUR Lage: Markt PförringDer Markt Pförring liegt im Landkreis Eichstätt, eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Pförring bietet seinen Bürgern attraktiven Lebensraum und gute Lebensbedingungen in Mitten einer reichen kulturellen Vergangenheit.Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten , alle Ämter vor Ort. Ausstattung: - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002.- Öltank 6.000 Liter- SAT-TV- Fenster und Haustüre wurden vor ca. 12 Jahren erneuert.- Fassadenanstrich wurde in 2020 erneuert.- Glasfaseranschluss möglich Objekt: Die Besichtigung des Mehrfamilienhauses in Pförring erfolgt durch Vergabe von Einzelterminen.Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Pförring.Baujahr 1960. Das Haus wurde immer wieder renoviert, so dass kein Renovierungsstau vorhanden ist.Alle Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Miete beträgt 3593,-- €Die Aufteilung der Wohnungen sind im Erdgeschoß identisch mit dem Obergeschoß:Pro Etage:1 x 3 Zimmer, Küche, Bad - Wohnung mit ca. 75m²2 x 3 Zimmer, Küche, Bad- Wohnung mit ca. 90m²Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller ist betoniert.Dazu gehören: 4 Garagen und 6 oberirdische Stellplätze Stichworte: vermietbare Fläche: 510,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: 4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt
