Kaufpreis 380.000 €
81673 München
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in München. Zu Fuß erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Reinigungen, zwei Modegeschäfte, zwei Bibliotheken sowie unterschiedliche Schulen finden Sie ebenfalls vor Ort. Objekt: Diese sehr helle und bestens aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 2.OG ist mit einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Fenster ausgestattet. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Das ruhige Schlafzimmer in Richtung Norden bietet den Blick in die angrenzenden Grünanlagen.Die Wohnfläche beträgt 60,83 m².Das attraktive Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen ist 1984 in massiver Ziegelbauweise mit Tiefgarage und Aufzug errichtet worden und befindet sich im gepflegten Zustand.Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.Das Wohngebäude liegt im Stadtteil Berg am Laim, bestens angebunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe findet man viele Geschäfte, Banken, Post, Kindergarten, Grund-/Hauptschule und einen schönen Park.Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 731.- Euro, inklusive dem Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges: Seit über 25 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien in Bayern und ganz Deutschland. Fachkundige und kompetente Beratung haben für uns höchste Priorität. Die professionelle Vermarktung und zuverlässige Vermittlung von Grundstücken und Immobilien jeder Art ist unser Anspruch.Gerne übernehmen wir auch den Verkauf Ihrer Immobilie. Bei einem unverbindlichen Erstgespräch vor Ort, beraten wir Sie individuell und erstellen Ihnen zudem eine kostenlose Werteinschätzung Ihres eigenen Objektes. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,90 m², modernisiert: 2009 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Käuferprovison in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Verkaufspreises fällig.
