Kaufpreis 462.000 €
42781 Haan
Zimmer 5
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2023
Kaufpreis: 462.000 €
Zimmer: 5
Größe: 124 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gartenstadt Haan, am Rande des Bergischen Landes gelegen, gehört zu einer der exponierten Lagen an der Peripherie der Landeshauptstadt Düsseldorf. Gute Verkehrsanbindungen zu den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln durch Autobahnanschlüsse, Stadtstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, sind vorhanden. Die Innenstadt mit ihren alten bergischen Fachwerk- und wertvollen Jugendstilhäusern, die liebevoll gepflegt werden, strahlen Charme aus. Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haan beherbergt eine hohe Anzahl exklusiver Wohnhäuser, wo viele Persönlichkeiten aus der Industrie, Wirtschaft und Politik ihr zuhause haben. Objekt: - Gepflegtes Einfamilienhaus- Wohnfläche ca, 125m² zzg. Hobbyraum- Grundstück ca. 177m², zzgl. Miteigentumsanteile für Zuwegungen und Garagenhof- Massivbauweise- Unterkellert- Einzelgarage- aktuell vermietet Ausstattung: Leider dürfen wir im Internet keine Fotos veröffentlichen.- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 36m²- Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer- Drei Schlafräume, zzgl. Schlafraum/Büro im EG- Wannenbad und Duschbad im OG, sep. Gäste-WC im EG- Beheizbarer und durch Lichtschacht gut belichteter Hobbyraum von ca. 33m² Sonstiges: Kaufpreis: EUR 450.000,00 zzgl. Garage EUR 12.000,00, Gesamtkaufpreis: EUR 462.000,00 V, 173,3 kWh/(m²*a), E, GasBitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer technisch bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Fragen oder Terminvereinbarungen nur telefonisch abstimmen können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne Anbieter-Objekt-Nummer an, so können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen. Herzlichen Dank! Provision: zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
