Kaufpreis 634.346 €
30659 Hannover
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2023
Kaufpreis: 634.346 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte. Projektiert. Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte, sehr kinderfreundlich in einer kleinen Seitenstraße gelegen, spricht mit Sicherheit all die Menschen an, die eine ruhige Wohnlage präferieren. Das Haus steht repräsentativ auf einem schönen Eckgrundstück.Die Infrastruktur ist hier insgesamt gesehen als sehr gut zu bezeichnen. Der nächste Einkaufsmarkt befindet sich in der Nähe und wenn Sie darüber hinaus weitere Geschäfte, Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte, Bankinstitute oder soziale Einrichtungen suchen, sind Sie in Bothfeld ''goldrichtig''.Ein weitere ''Plus'' für jede Familie: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, an Bundesstraßen und Autobahnen. In diesem Fall auch kein Problem, denn z.B. die nächste Bushaltestelle befindet sich schon in ca. 250 m Entfernung und somit für Kinder oder Erwachsene schnell zu erreichen.Wenn Sie und Ihre Familie kulturelle Angebote oder auch Sportveranstaltungen schätzen, gerne shoppen oder aber eine Runde um den Maschsee machen möchten, ist Hannover ein idealer Ort, wobei Sie natürlich auch diverse Restaurants und Bars finden, die sich auf Ihren Besuch freuen.Somit spricht sehr viel für den Stadtteil Bothfeld, denn eine gute Infrastruktur, etwas Abgeschiedenheit und die angenehmen und wichtigen Vorzüge bzw. Charme einer Großstadt- das alles spricht für die Lage dieser überaus interessanten Immobilie. Raumaufteilung: •Doppelhausentwurf mit geräumigen 135 qm Wohnfläche pro Einheit•optimale Belichtung dank zahlreicher großer, bodentiefer Fenster•praktische Garderoben-Nische auf der Diele•offene Küche mit separatem Außenzugang•Wohn-/Esszimmer über die gesamte Haushälfte•Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer •2 Kinderzimmer, eines mit Flachdachgaube Nachhaltigkeit: Mit GUSSEK HAUS bauen Sie Ihr neues Zuhause zukunftssicher. Im Bereich der Förderung privater Neubauten gab es in den letzten Monaten viel Bewegung. Wir unterstützen Sie dabei, ein nachhaltiges Zuhause zu bauen und dabei keine Chancen auf Förderungen zu verpassen.Green Living „Nachhaltiges Bauen“ ist für GUSSEK HAUS mehr als nur ein Trend. Als familiengeführtes Unternehmen in der 3. Generation hat die Zielsetzung des nachhaltigen Hausbaus eine zentrale Bedeutung und wird vereinfacht mit der Prämisse interpretiert, Bauwerke zu errichten und zu erhalten, die keine Altlast sind, sondern für zukünftige Generationen ein Kapital darstellen.Der verantwortungsbewusste Umgang mit den natürlichen Ressourcen ist ein essenzielles Thema für den nachhaltigen Fertighausbau. Darum liegt für uns das Hauptaugenmerk beim Thema Nachhaltigkeit auf der Verwendung von nachwachsenden und langlebigen Materialien (die lange wartungsfrei bleiben, ohne dabei an Qualität einzubüßen). Natürliche und umweltfreundliche Materialien garantieren dabei nicht nur eine Entlastung der Umwelt, sondern stehen auch für die langfristige Werterhaltung der Immobilie. Nachhaltigkeit ist also beides: gut für die Umwelt und den Geldbeutel. Provision: 2,975 %
