Kaufpreis 190.000 €
91564 Neuendettelsau
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2023
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt in einer Wohnsiedlung in der Nähe vom Bahnhof in Neuendettelsau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind bequem zu erreichen.Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden. Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat. Ausstattung: - Gaszentralheizung- 2,5 Zimmerwohnung- Bodenbeläge: Parkettboden und Fliesen- Balkon mit Südausrichtung- Tiefgaragenstellplatz (10.000 €) Objekt: Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten 12 Parteien Wohnhaus in Neuendettelsau.Die 65 qm Wohnfläche der sehr gepflegte Wohnung verteilen sich wie folgt:der Eingangsbereich (ca. 4,5 qm)ein praktischer Abstellraum ( ca. 1qm)ein Schlafzimmer (ca. 16,59 qm)ein Badezimmer (ca. 6,6 qm) mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und Fenster eine Küche (ca. 6,07 qm) ein Wohnzimmer (ca. 20,6 qm) mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung (ca. 7,5 qm) ein Essbereich(ca. 7,89), der alternativ auch als Büro genutzt werden kann.Für das KFZ steht ein Stellplatz in der Tiefgarage (10.000 €) zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit für 450 €/Monat vermietet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,07 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,5% zzgl. MwSt.
