Kaufpreis 699.000 €
69120 Heidelberg
Zimmer 6
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 6
Größe: 122 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ETW befindet sich in Neuenheim in der Nähe von Heidelberg Altstadt. Ganz in der Nähe befindet sich die beliebte Neckarwiese, sowie Cafes, Restaurantes, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche zu Fuß, oder mit dem Auto/ ÖPNV erreichbar sind. Neunheim erreicht man über die B3, B37 und über die Autobahn A5, somit bietet Neunheim Anschlussmöglichkeiten wie Wiesloch, Mannheim, Bruchsal etc. Ausstattung: - Kellerabteil- 2 Balkone- Aufteilung in zwei Wohneinheiten Objekt: ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwortmit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese Einheit befindet sich im 3.Obergeschoss eines 1900 erbauten 5-Parteien-Hauses. Aktuell ist diese in zwei vermietete Wohneinheiten mit eigenen Eingängen über den Hausflur aufgeteilt. Die Einheit 1 ist zum 31.10.2024 befristet vermietet und wird danach rei.Die Einheit 1 ist eine 2,5 ZKB Wohnung mit Balkon, 40qm, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Flur, durch welchen das Bad erreicht wird und die Küche mit Balkonzugang. Die zweite Einheit ist eine 3,5ZKB Wohnung mit Balkon, 82qm, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, sowie einem Büro/ Gästezimmer. Hinzu kommt ein Bad, sowie ein Gäste WC und ein geräumiger Flur, durch welchen man die Küche erreicht. Wenn gewünscht, können die beiden Wohneinheiten zu einer Einheit verbunden werden, so entsteht eine 6,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen mit insg. 122qm. Zur Einheit gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum.Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin. inkl. MwSt.
