Kaufpreis 129.600 €
04509 Delitzsch
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2023
Kaufpreis: 129.600 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt eignet sich vor allem für Kapitalanleger. In dem Haus befinden sich insgesamt 27 Wohneinheiten. Es wird gut verwaltet. Ein Hausmeister ist direkt vor Ort und kümmert sich um die Instandhaltung. Die Vermietungssituation ist sehr gut - sowohl, was die Auslastung als auch die Zusammensetzung der Mieterschaft in der Anlage angeht. Die Wohnlage ist sehr attraktiv für Angestellte von Porsche oder DHL.Die offen gestaltete Wohnung ist vermietet für rund 7,50 €/m², was Jahreseinnahmen von knapp 6.200 Euro verspricht. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Delitzscher Stadtteil Schenkenberg in ruhiger Lage einer Einfamilienhaussiedlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im Zentrum von Delitzsch, einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung ist durch die Bundesstraße B 184 besonders auch in Richtung der nördlichen Leipziger Industrie-Areale (Porsche/BMW) sehr gut. Provision: Käuferprovision beträgt 5 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
