Kaufpreis 99.000 €
55569 Monzingen
Zimmer 10
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2023
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 10
Größe: 360 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ehemalige Gaststätte mit riesiger Wohnung oder Wohnungen, es liegen Pläne für ein 5 Parteienhaus vor.Das Haus hat einige Highlights zu bieten; -höhere Decken im EG!-5 Nasszellen, davon Elternbad 26 qm!-große West-Terrasse, ca. 50 qm! Rundumsicht über den Dächern von Monzingen.-Zusätzlich gehört am Gaulsbach ein Garten, mit ca. 80 qm, dazu! -Garage, integriert im Baukörper!-Dachgeschoß ist zu einem herrlichen Appartement mit riesiger Dachterrasse ausbaubar!Bitte melden Sie sich mit vollständiger Adresse und einer erreichbaren Telefonnummer und einer Email-Adresse, ansonsten kann Ihre Anfrage nicht beantwortet werden!Das Haus wird im Bieterverfahren ab 99.000.- Euro angeboten.Das Bieterverfahren läuft bis zum 01.01.2024! Ausstattung: -größtenteils aus dem Baujahr, Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in Monzingen. Der Ort ist in einem Seitental der mittleren Nahe gelegen, das vom Gaulsbach durchflossen wird. Im Norden, Osten und Westen wird der Ort von 250-300 m hohen Bergen eingerahmt, gen Süden öffnet sich das Tal zur Nahe hin.Das Zentrum bildet der 200 m hohe Kirchberg mit der aus dem 13. Jahrhundert stammenden Martinskirche. Die Häuser erstrecken sich an einem sanft von Westen nach Osten abfallenden Berghang. Die jüngsten Neubauten liegen größtenteils auf einem östlichen Berg in Richtung Nußbaum und überragen den alten Ortskern mit seinen historischen Bauwerken. Südlich, im Nahetal, jenseits der Bundesstraße 41 und der Bahnstrecke Bingen-Saarbrücken liegt das Gewerbegebiet, Sportanlagen und einer der größten Campingplätze im Nahetal.Die umliegenden Berghänge sind von Mischwald bedeckt oder werden an den Südhängen meist für den Weinbau genutzt. Einige der schon seit längerem aufgegebenen Weinberge an den Berghängen sind von einem Buschwald bedeckt. Vor allem an den steilen Südhängen der bekannten Monzinger Weinlagen Frühlingsplätzchen und Halenberg wird noch intensiv Weinbau betrieben. Sie sind Teil des bestimmten Anbaugebietes Nahe. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei