Kaufpreis 495.000 €
83209 Prien a. Chiemsee
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wunderschöne gepflegte nach Süden ausgerichtete 3 Zimmerwohnung (im Reihenhausstil) mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten. Sehr gut geschnittener Grundriss (Siehe Plan). Zusätzlicher Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung bekam 2011 einen neuen Holzparkettboden der in den Fotos nicht ersichtlich ist. Die Wohnung ist vermietet. Das Wohngeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan auf ca. 210,00 € und für die Tiefgarage auf ca. 28,00 €. Zusätzlich kommen noch Verbrauchskosten für Warmwasser und die elektrischen Marmorheizplatten hinzu. Die letzten abgerechneten Stromkosten von Mai 2021 bis März 2022 waren für Heizung 1.184,36 € und für Normalstrom 389,84 €. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im südlichen, ruhigen Bereich von Prien mit bester Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof und das Zentrum sowie zur Autobahn München - Salzburg sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Über den Ort Prien und Ihrer Nähe zum Seeufer zum Chiemsee (Jachthafen und Überfahrten zur Herren und Fraueninsel) und die Berge sowie den hohen Freizeit und Kulturwert muss man nicht näher ins Detail gehen - man kennt es. Raumaufteilung: Topgepflegte 3 Zimmerwohnung in einer kleinen ruhigen Wohnanlage die aus einemMehrfamilienhaus im Reihenhausstil besteht. Sehr gut geführte Hausverwaltung und Hausmeister. Beste Nachbarschaft. Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: 3,57 % inkl. 19 % der gesetzl. MwSt.
