Kaufpreis 7.100.000 €
40597 Düsseldorf
Zimmer 5
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2023
Kaufpreis: 7.100.000 €
Zimmer: 5
Größe: 340 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Der Stadtteil Benrath gehört zu den bevorzugten südlichen Stadtteilen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Er befindet sich in direkter Rheinlage und zeichnet sich durch ein exklusives und gehobenes Wohnumfeld aus. Die Nähe zum Rhein und auch zum Schloss Benrath mit seinen ausgedehnten Parkanlagen geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter und sichern eine hohe Lebensqualität. Hinzu kommt eine optimale Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein idyllischer Wochenmarkt sind hier zu finden. Komplettiert wird die Auswahl durch einen vielfältigen, gut sortierten Einzelhandel. Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken und eine vielseitige Gastronomie runden das gesamte Angebot ab.Alle Schulformen und ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in diesem wunderschönen Stadtteil zu finden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. So ist die Düsseldorfer Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, als auch mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man in 20 Minuten ebenfalls mit dem Auto. Die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Köln oder die anderen wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr rundet die optimale Lage ab. Sonstiges: CourtageDie Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.HinweisAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
