Kaufpreis 398.000 €
72510 Stetten am kalten Markt
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2023
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Stetten a.k.M. ist Teil des Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben. Jeweils 15 km von Sigmaringen und Albstadt entfernt ist die Gemeinde zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Handwerksbetriebe, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung zeichnen die Gemeinde Stetten a.k.M. aus. Auch eine Gesamtschule sowie 2 Kindergärten sind in der Kerngemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Sigmaringen und Albstadt sind gut erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze, eine traumhafte Landschaft mit vielen weiteren Wander- und Sportmöglichkeiten bereichern die Gemeinde. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Große Scheune für Tierhaltung/Hobby Objekt: Dieses ehemalige Bauernhaus wurde etwa 1930 erbaut und befindet sich in einer Randlage von Oberglashütte, einem Ortsteil von Stetten a. k. M..Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Küche. Von hier aus gelangt man in einen 1965 angebauten Bereich mit einem Bad, einem separaten WC und einem Garten-Zugang. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung von 1999 mit neuwertigem Brenner. Die gesamten Fenster wurden 1994 erneuert.Im Obergeschoss gibt es mit dem nachträglich ausgebauten Zimmer insgesamt drei Zimmer, eines davon mit schickem Kachelofen. Zudem noch einen gefliesten Raum (früher Küche), ein kleines modernisiertes Dusch-Bad sowie eine 15 m² große Dach-Terrasse. Das Dachgeschoss bietet Stauraum und hält weitere Ausbau-Reserven bereit. Der Scheunen-Trakt mit integrierter Garage hat insgesamt etwa 350 m² Nutzfläche und wurde fortwährend angebaut und erweitert.Über einen seitlichen Weg gelangt man zum hinteren Teil des Gebäudes. Hier gibt es neben einem Nutzgarten einen 1980 an die Scheune angebauten Geräteschuppen, der sich auch für die Tierhaltung oder ein oder mehrere Hobbies eignen könnte. Das Highlight ist das 4.400 m² große, zusammenhängende Grundstück mit Blick über Wiesen und Felder.Insgesamt ein gepflegtes Anwesen mit vielen Möglichkeiten. Sonstiges: Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail. Dann erhalten Sie die Adresse, Pläne und die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
