Kaufpreis 395.000 €
32760 Detmold
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die charmante und ruhige Wohnlage im beliebten Detmolder Ortsteil Hiddesen bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus. Hiddesen ist von Wäldern und Feldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur in Hiddesen ist gut entwickelt und bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Die historische Stadt Detmold bietet viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser einzigartigen Immobilie. Ausstattung: Es wurden in den letzten Jahrzehnten in unregelmäßigen Abständen Modernisierungen durchgeführt. So sind zum Beispiel zwischen 2008 und 2010 einige Fenster ausgetauscht worden. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 nach einem Brand vollständig saniert. Der Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und ist als Nutzfläche ausgewiesen.Das Bad im 1. OG ist 2012 erneuert worden.Der Keller bietet ausreichend Platz für Wirtschaftsräume sowie einen Wellness-Bereich. Objekt: Herzlich willkommen in diesem historischen Ein-/Zweifamilienhaus von 1929 mit ca. 200 qm Wohnfläche in Detmold Hiddesen. Es bietet historischen Charme und modernen Wohnkomfort über drei Etagen mit einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, fünf Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Garten mit historischer Einfriedung und wunderschönem Baumbestand bietet ausreichend Platz für erholsame Auszeiten sowie entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden.Das Haus benötigt einige Modernisierungen, bietet aber auch die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich zu seinem historischen Charme bietet dieses denkmalgeschützte Haus auch steuerliche Vorteile. Denn als Eigentümer eines denkmalgeschützten Hauses können Sie von verschiedenen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren. Beispielsweise können Kosten für die Renovierung und Restaurierung des Gebäudes über mehrere Jahre abgeschrieben werden, was zu einer Reduzierung Ihrer Steuerlast führen kann. Auch die laufenden Kosten für den Erhalt des Denkmals können steuerlich abgesetzt werden. Wenn Sie mehr über diese steuerlichen Vorteile erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an. Sonstiges: Die Übergabe des Objekts kann voraussichtlich im November 2023 erfolgen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 %
