Kaufpreis 355.000 €
52072 Aachen
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2023
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 2024-2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung: Die kompakte Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen.Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht.Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben: Dank der intelligenten Aufteilung und der flexibel gestaltbaren Grundrisse lässt sich hier so gut wie jeder Lebensentwurf realisieren.Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2026 geplant. Der Termin wurde unter Berücksichtigung der derzeitigen Lage bei Materiallieferungen und Handwerkerverfügbarkeiten konzipiert. Ausstattung: – zentrale Lage– exklusive 1-4 Zimmer Wohnungen– alle Wohnungen mit Terrasse/Dachterrasse oder Loggia/Balkon– elektrische Rollläden– Aufzug– Luftwärmepumpe– Fußbodenheizung– kontrollierte Wohnraumlüftung– Glasfaseranschluss– direkter Tiefgaragenzugang aus dem Kellerbereich– Tiefgaragenstellplatz möglich– die Ausstattung kann auf Wunsch geändert werden– Bauphase: im Bau Lagebeschreibung: Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch das geplante Campusband, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlage “Guter Hirte” begrenzt. Das Gebiet wird von der Süsterfeldstraße über die neue, noch fertig auszubauende Straße Süsterfeldwinkel sowie die Straße Am guten Hirten erschlossen.Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die Nähe zum Aachener Zentrum tragen zur idealen Lage des Gebietes bei. Provision: provisionsfrei
