Kaufpreis 2.021.000 €
82402 Seeshaupt
Zimmer 6
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2023
Kaufpreis: 2.021.000 €
Zimmer: 6
Größe: 202 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt idyllisch. Von Natur umgeben streift der Blick über die angrenzenden Wiesen bis zum Starnberger See. Ein solcher Bauplatz verlangt nach hochwertiger Architektur, die zur umliegenden Landschaft passt, ohne sich selbst zu wichtig zu nehmen; Architektur die sich einfügt und einen Akzent setzt, ohne grell herauszustechen. Wie könnte man diesen Anspruch besser erfüllen als mit einem betont schlichten, aber bis ins Detail besonders qualitätsvoll gestalteten Holzhaus.Beide Häuser geben sich als stilistisch einheitliche Satteldachbauten mit ruhiger Dachlandschaft. Die Fassaden werden mit vertikal angeordneten Weißtannenbrettern regionaltypisch verkleidet. Holzlamellen vor Bereichen der Fenster und Loggien bieten Beschattung und Sichtschutz. Die Aufteilung im Inneren sieht im Erdgeschoss jeweils einen offenen Wohnbereich mit Essplatz und Küche vor, dazu ein Zimmer mit Bad und Nebenräume. Drei weitere Zimmer mit zwei Bädern befinden sich bei bis zu 4 m Raumhöhe im oberen Stockwerk.Ein Statement für authentische und zeitgemäße Architektur im schönen Voralpenland. Ausstattung: - Dielenboden aus Eiche, leicht weiß geölt- Fußbodenheizung im gesamten Haus- raumhohe Holz-/Alufenster mit Dreifachverglasung - massive Holztüren- elektrische Beschattung mit Windwächter- modernes Baddesign - Videogegensprechanlage mit Farbdisplay - Glasfaseranschluss- zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze und ein privater PKW-Stellplatz vor dem Haus- KfW 55 Effizienzhaus- ruhige Wohnlage mit sonnigen Garten- optional: Sauna, offener Kamin, begehbarer Glasboden, PV-Anlage mit Stromspeicher Lagebeschreibung: Im „Fünf-Seen-Land“, am südlichen Ende des Starnberger Sees, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, liegt die Gemeinde Seeshaupt. Eine liebevolle, traditionell geprägte Atmosphäre sowie ein vielseitiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot machen Seeshaupt zu einem begehrten Wohnort am See. Der beliebte Ort verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Infrastruktur. Durch die exponierte Lage, auf halber Strecke zwischen der Weltstadt München und dem bekannten Wintersportort Garmisch-Partenkirchen, sind beide Orte in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Ein attraktiver und privilegierter Ort zum Leben, Arbeiten und Genießen.Eingebunden zwischen dem hügeligen Voralpenland, den smaragdgrünen Osterseen und dem mondänen Starnberger See bietet Seeshaupt vielfältige Freizeitangebote an Land und zu Wasser, sowie ein abwechslungsreiches Vereinsleben. Darüber hinaus gibt es in Seeshaupt und Umgebung zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen – wie das Buchheim- und das Franz-Marc-Museum, die Schlösser und Bauten um Ludwig II., sowie die Klöster und Kirchen des „Pfaffenwinkels“.Nicht weit entfernt von See, Bahnhof, Ortskern und doch ruhig gelegen. Die Seeseitener Straße kombiniert die Idylle des naturnahen Lebens mit der direkten Anbindung an urbane Strukturen. Über die Pettenkoferallee, eine ruhige Dorfstraße, erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Ortskern mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Post sowie Restaurants und Cafes. Auch Kindergärten, Grundschule und Arztpraxen befinden sich im Umfeld. Ein Wohlfühlort in gewachsener Ortslage. Provision: provisionsfrei
