Kaufpreis 2.000.000 €
39106 Magdeburg
Zimmer 38
Größe 1052 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 2.000.000 €
Zimmer: 38
Größe: 1052 m2
Baujahr: 1916
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld. Hier befinden sich außerdem:- Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung- Geschwister-Scholl-Park, ehemals Königin-Luise-Garten- Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme- Röstfein Kaffee GmbH- Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal- Werner-von-Siemens Gymnasium Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss:- Flur- Abstellraum- Badezimmer- Gäste WC- Küche- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Kinderzimmer- Balkon- KellerEigenschaften / Ausstattung:- Zentralheizung / Gas- Natursteinfensterbänke- Haustiere erlaubt (nach Absprache)- Laminat- Badewanne- Dusche- Balkon- Abstellraum- Keller- Hausmeisterservice- ReinigungsservicePKW- Parkmöglichkeit:- Öffentlicher Parkraum Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als Kapitalanlage.Insgesamt handelt es sich um ein Wohnhaus 13 Wohneinheiten. Das Haus ist komplett unterkellert.Alle Wohnungen haben einen guten Grundriss und sind dadurch sehr gefragt. Eine Neuvermietung war daher nie problematisch. Das Objekt ist also eine ideale Kapitalanlage!Die Jahres-Nettomiete beträgt derzeit 80.487,60 €. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 13, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen Provision: 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
