Kaufpreis 86.110 €
08523 Plauen
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 86.110 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: im schönen Plauen im Vogtland -weltbekannt durch Plauener Spitzen -am südwestlichen Stadtrand -zentrumsnah und doch ruhig -in der Nähe einer Kleingartenanlage und der " Weißen Elster" Details: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines renovierten 12- Familienhauses.Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1904 und wurde zur Jahrtausendwende nach den anerkannten Regeln der Baukunst renoviert.Im Zuge der Renovierung wurden damals neue Balkone angebaut und ein Aufzug eingebaut.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² mit folgender Aufteilung:Wohndiele ca. 11 m²Wohnzimmer ca. 23,8 m²Schlafzimmer ca. 18,4 m²Bad ca. 6,9 m²Küche ca. 10 m²Abstellraum ca. 0,5 m²Balkon ca. 3,6 m²Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 6,73 m²Die Wohnung ist seit 17 Jahren solide vermietet.Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 314,34 bzw. jährlich ca. EUR 3.772,--Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig. Sonstiges: Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt. Bezug: bzw. Übernahme nach Vereinbarung Courtage: 4,64 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Besichtigung: nach Absprache mit unserem Büro
