Warmmiete 710 €
32425 Minden
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Frei ab: 1. Dezember 2019
Warmmiete: 710 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 520 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Werraweg liegt am nördlichen Grüngürtel der Stadt und lädt zum Spazierengehen am Kanal ein - in familienfreundlicher und grüner Umgebung!Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!- der nächste Supermarkt ist in ca. 400m - ein Kindergarten befindet sich nur wenige Straßen weiter- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 400m - eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen- die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen Ausstattung: Hier haben Sie freie Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten um Ihren eigenen Wohlfühlfaktor einzubringen...- moderner Laminatboden in der gesamten Wohnung- modern gefliestes Bad mit Dusche und Fenster- Waschmaschinenanschluss im Bad- Abstellraum innerhalb der Wohnung- der sonnige Balkon sorgt für einen gehobenen Wohnstandard- es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten- Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung- Kunststoff-Fenster 3-fach Isolier-VerglasungEin Waschkeller und der Trockenboden stehen zur freien Verfügung.Ein abschliessbarer Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden. Objekt: Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist.2013 wurde die gesamte Wohneinheit energetisch saniert, so wurden neue Fenster mit 3-Fach-Verglasung eingebaut und eine wärmedämmende Fassade angebracht. Somit steht einer niedrigen Heizkostenabrechnung nichts mehr im Weg!!An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt.Aber keine Sorge . die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen!Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden.Die Beheizung der Wohnungen in diesem Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung - kontrollieren Sie selber Ihren Energieverbrauch! Stichworte: Bundesland: 05, 3 Etagen
