Kaufpreis 247.000 €
26871 Papenburg
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 247.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In direkter Citylage von Papenburg - Untenende / Deverweg 6 - in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, Ems-Center / Dever Park usw. befindet sich dieses traumhaften Grundstück. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Freibad, Hallenbad, sowie eine Vielzahl von Freizeit- & Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind sehr schnell erreicht. Ausstattung: Das Grundbaujahr der Immobilie ist ca. 1954. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für den PKW bzw. Fahrräder und Gartengeräte. Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohn-/Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Als unverbindliche Wohnflächenangabe wurden insgesamt ca. 100 m² geschätzt. Der aktuelle und rechtskräftige Bebauungsplan-246 kann bei der Stadt Papenburg angefordert bzw. heruntergeladen werden. Weitere Details bezüglich der Bebauung klären Sie bitte direkt mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Papenburg ab. Objekt: Dieses vielseitig nutzbare Grundstück befindet sich an einer sehr stark frequentierten Straße in absolut zentraler Zentrumslage von Papenburg - Untenende. In Kreuzungslage zum Deverweg / Am Ems-Center bietet das Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der guten Lage sind die Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleistung, Handel, Büro usw. optimal geeignet. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele und Windfang auf. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen Platz und Stauraum bietet. Sonstiges: Baujahr: 1954Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 477,8 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: HAngaben zum Energieausweis: Baujahr: 1954Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL Energieausweistyp: BedarfsausweisEnergieeffizienzklasse: H Energiekennwert: 477,8 kWh/(m²·a)Energieausweis gültig bis: 25.11.2029Energieausweisdatum: 26.11.2019 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
