Kaufpreis 431.400 €
54675 Roth an der Our
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 431.400 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wird in holzkonstruktiver Bauweise in KfW 55 schlüsselfertig erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an.Das Baugrundstück verfügt ca. 791 m² Fläche und ist durch seine hervorragenden Maße sehr schön bebaubar und auch gestaltbar. Es kann zu einem Preis von 106.785,00 € zzgl. Maklergebühren erworben werden. Lagebeschreibung: Roth an der Our ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.Die Gemeinde liegt in einem Tal am Deutsch-Luxemburgischen Naturpark unmittelbar östlich der Staatsgrenze zu Luxemburg. Roth an der Our liegt 3km von Vianden/LU entfernt. Raumaufteilung: Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über ca. 143,8 m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren großzügigen Doppelgarage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein HWR-Raum sowie ein Abstellraum. Auch ist auf dieser Etage ein G-WC mit einer Dusche vorhanden. Sowie der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 53 m² Wohnfläche mit Zugang zur geplanten Terrasse. Hinzu kommt auf dieser Etage noch ein Gäste/Arbeitszimmer.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
