Kaufpreis 525.000 €
74934 Reichartshausen
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Walmdach: Das äußerst repräsentative Haus, das Stilelemente einer klassischen Stadtvilla aufgreift, sorgt mit modernen Grundrissvarianten, die ebenso schön wie funktional sind, für Aufsehen.Unsere individuelle Planung ermöglicht es Ihnen alle Ihre Wünsche, Ideen und Bedürfnisse perfekt umzusetzen.(Abbildung zeigt Sonderausstattung) Ausstattung: Ihr neues schlüsselfertiges LUXHAUS gestalten wir mit hochwertigen Materialien und perfekter handwerklicher Ausführung als ganzheitliches Konzept nach Ihren Wünschen. Was für eine Chance!So verfügt Ihr neues Zuhause über eine Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und erfüllt die Förderfähigkeit eines KfW-Effizienzhaus 40.Herzstück unserer Häuser ist die diffusionsoffene LUXHAUS Climatic-Wand, welche durch unsere Ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Mit einem U-Wert von 0,12W/m²K ist die Climatic-Wand für sämtliche Förderprogramme geeignet. Hier wird sogar die Voraussetzung für die Erfüllung des Passivhaus-Standards erfüllt. Dank der Verwendung von kammergetrocknetem Vollholz und dem Verzicht auf chemische Holzschutzmittel ist die Climatic-Wand auch ideal für Allergiker. Echtes Wohlfühlklima entsteht dann, wenn Temperatur, Luftqualität und Luftfeuchtigkeit im Einklang sind. Unsere LUXHAUS Climatic-Wand schafft hierzu die wichtigsten Voraussetzungen. Lagebeschreibung: Ihr modernes Traumhaus mit Platz für die ganze Familie befindet sich in der Centgemeinde Reichartshausen. Die beiden Kindergärten und auch die Grundschule sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in Epfenbach, Waibstadt, Neckarbischofsheim oder in der Großen Kreisstadt Sinsheim. Diese Orte sind bequem mit dem Stadtbus in fünf, zehn, zwölf bzw. 20 Minuten erreichbar. In Waibstadt, Sinsheim und auch in der Gemeinde Meckesheim, welche in ca. 15 Fahrminuten erreichbar ist, befindet sich eine S-Bahn Haltestelle. Hier besteht die Möglichkeit in kurzen Zeitabständen Richtung Heidelberg/Mannheim oder Heilbronn zu gelangen. Zwei Bäcker, ein Metzger, ein kleiner Supermarkt und der dienstags stattfindende Wochenmarkt bieten die Möglichkeit sich direkt im Ort zu versorgen. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Waibstadt, Meckesheim oder auch im nur 5km entfernten Aglasterhausen.Zahlreiche Vereine, Sportstätten, Rad- und Wanderwege und nicht zuletzt das solarbeheizte Freibad bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Provision: provisionsfrei
