Kaufpreis 1.550.000 €
04207 Leipzig
Zimmer 7
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 1.550.000 €
Zimmer: 7
Größe: 243 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Lückengrundstück befindet sich in Leipzig - Südwest in einer gewachsenen, ruhigen Siedlungslage. Es ist regelmäßig geschnitten, straßenseitig voll erschlossen, nach Westen ausgerichtet und gärtnerisch sehr gepflegt.Die mögliche Bebauung wird gemäß § 34 BauGB gemäß der prägenden Umgebungsbebauung beurteilt.Es sind hier ein- und zweigeschossige Bebauungen mit Flach-Walm- und Satteldächern in der Nachbarschaft vorhanden. Lagebeschreibung: Ins Stadtzentrum von Leipzig benötigt man ca. 20 Minuten mit dem Auto.Straßenbahn und S- Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Das gilt auch für Schulen, Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.Der Freizeitwert wird u.a. geprägt durch die unmittelbare Erreichbarkeit der Seen im Leipziger Westen. Hausbeispiel: Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder auch integrierte Garage – diese Optionen bietet dieses Hausbeispiel. Der großzügige Eingangsbereich ist Teil einer einladenden Gesamtarchitektur. Lange Sichtachsen und der Blick in den aufwändig gestalteten Gartenbereich prägen das Bild im Untergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich mit dem großzügigen Wellnessbad mit Sauna und Zugang zur Dachterrasse ein weiteres Highlight. Die perfekte handwerklichen Verarbeitung und die hochwertigen Materialien sind Details, die ein in sich stimmiges Bild schaffen.(Abbildung zeigt Sonderausstattung) Sonstiges: Wir planen und bauen für Sie, auf diesem Grundstück, Ihr individuelles Traumhaus von LUXHAUS. Vom Kataloghaus bis zum frei geplanten Architektenhaus ist alles möglich. Selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizienten CLIMATIC-WAND-TECHNOLOGIEIn der LUXHAUS- Standardausstattung ist u.a. eine Wärmepumpe von Vaillant. Für alle weiteren energetischen Ausstattungswünsche, u.a. auch KfW 40 plus Standard, halten wir für Sie diverse, innovative, Konzepte bereit.Ich stehe Ihnen gern zu Beratung Ihrer Hausplanung inkl. Finanzierung mit unserem LUXHAUS Gesamtkonzept zur Verfügung.Sprechen Sie uns gern auch zu weiteren Grundstücksangeboten an. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen, inkl. telefonischer Erreichbarkeit, E- Mail- Adresse etc. bearbeiten können- vielen Dank Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
