Kaufpreis 495.600 €
54636 Hütterscheid
Zimmer 5
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 495.600 €
Zimmer: 5
Größe: 177 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wird in massiver, auf Wunsch auch in holzkonstruktiver Bauweise erstellt. Als Zeitfenster der Erbauung kann ab der Erteilung der Baugenehmigung mit einer Bauzeit von ca. 1 Jahr gerechnet werden.Das Heizsystem besteht aus einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und als Überträger derselben mit einer Fußbodenheizung.Für weitere Informationen steht Ihnen unser umfangreiches Exposé zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses heute noch an. Bei diesem Haus handelt es sich um eine Bauempfehlung. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer individuellen Wünsche.Das Baugrundstück ist mit einem Kaufpreis von 85.000€ zzgl. Maklerkosten nicht im Kaufpreis enthalten. Lagebeschreibung: Dieses projektierte Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage befindet sich in Hütterscheid. Der Ort liegt in der Südwesteifel auf der Hochfläche zwischen Prüm und Enz. Die Kreisstadt Bitburg liegt etwa 15 km südöstlich der Gemeinde, bis zur luxemburgischen Staatsgrenze sind es ebenfalls nur ca. 15 km. Die um die Ortschaft auf dem Gemeindegebiet liegende Hügel- und Kuppenlandschaft steigt stufenartig nach Norden bis auf 400 m ü. NHN an. Nachbargemeinden sind: Weidingen, Baustert, Utscheid und Feilsdorf. Raumaufteilung: Dieses geplante Einfamilienhaus verfügt über 177 m² Wohnfläche und einer vom Haus begehbaren großzügigen Doppelgarage. Es wird auf flachem Gelände mit Bodenplatte erstellt.Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gästezimmer und ein Gästebad mit WC und Dusche. Auch ist hier ein großzügiger Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten vorgesehen. Weiterhin ist der Wohn- und Essbereich mit ca. 37 m² und eine Küche mit Abstellraum vorgesehen.Im Dachgeschoss befindet sich der designierte Schlaftrakt der Eltern mit Ankleidebereich. Zwei Kinderzimmer und ein Komplettbadezimmer ist vorhanden. Von der Diele aus hat man direkten Zugang zur 40 m² großen Dachterrasse. Provision: provisionsfrei
