Kaufpreis 850.000 €
66125 Saarbrücken
Zimmer 9
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 9
Größe: 315 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: KG:Vorratskeller, Weinkeller, großer Wasch- und Abstellraum, Heizungsraum, Werkstattraum, Abstellraum, KellerdieleEG:Windfang, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche (neu in 2014), Küche mit moderner Einbauküche (Plana-EBK mit weißen Fronten, Hochglanz, Neff-Küchengeräte, sechsflammiger Gasherd, Granit-Arbeitsplatte), großes Wohn- und Esszimmer sowie separates Fernseh- oder Lesezimmer, insges. ca. 50 – 60 m² groß, mit ebenerdigem Ausgang zum GartenOG:3 große Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Diele, luxuriös ausgestattetes Bad ( neu in 2019) mit edelstahlgebürsteten Armaturen und Spiegelschrank (Wanne, Doppelwaschtisch, separates WC, Fußbodenheizung)DG:2 große Studioräume, Diele, Bad (Dusche, Waschbecken, WC, von 1981) Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv- Vollwärmeschutz von 2009 (8 cm stark)- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher- Vaillant Gasbrennwertgerät von 2005- separate Gaszentralheizung sowie Solarschläuche für das Poolhaus- isoverglaste Alu-Fenster mit Kunststoffrolläden- Fensterbänke: innen Marmor, außen Granit- Innentreppe zum KG: Betontreppe, gefliest- Innentreppe zum OG + DG: Massivholztreppe mit Massivholzgeländer- Innentüren: weiß lackierte Holztüren, 1 satinierte Ganzglastür zum Bad OG- Fußboden: teilweise Parkett, Korkbelag in den Schlafräumen- Das KG sowie die Bäder sind gefliest- Innenwände: Rauputz bzw. Glasfaser, weiß- Innenwände im Treppenbereich: Glasfaser mit Isofloc- Decken: Glasfaser, weiß gestrichen- Fernsehen über SAT-Antenne- Internet über Telefonleitung Sonstiges: Das Anwesen kann nach Absprache bezogen werden!Kaufpreis: 850.000,-- EuroKäufercourtage: 2,38% (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Provision: Käufercourtage: 2,38 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
