85662 Hohenbrunn
Zimmer 11
Größe 334 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Nebenkosten: 12.371 €
Kaltmiete 7.185 €
Zimmer: 11
Größe: 334 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Betriebsleiterwohnung im OG - frei und nach aufwendiger Komplettsanierung ab 1. 7. 2024 beziehbar.Zusätzlich dazu können Flächen im Gewerbeobjekt mit mehreren 100 m2 angemietet werden.Die OG Flächen der Betriebsleiterwohnung hat LOFT Charakter bei einer Raumhöhe von 304 cm. Es sind sämtliche Wohnräume neu renoviert. Neue Heizkörper, neue Türen, neues Parkett, teilweise Zwischendecken mit LED Beleuchtung, neue E- Verteilung und Datenleitungen, Solaranlage, Jalousien, Klimaanlage, Fernseh - Anschluß in jedem Zimmer. Die Küchen und Bäder sowie Räume und Farbgebung sind neu. Der Aufzug in das OG ist in Planung.Kaution 12 Monatsmieten zzgl Mwst. Keine Nutzung als Arbeiterwohnheim.BAUZUSTAND GEBÄUDE Die Heizung und die Dächer sind erneuert und energetisch saniert, ebenso sind die Fassaden neu gedämmt in Nord und West, alle Fenster erneuert. Im Gebäude liegt Glasfaser für schnelle Kommunikation.Weitere Flächen im Objekt können gemietet oder erworben werden.HINWEIS zur Vermietung - diese erfolgt nach BruttogeschoßflächenEs gibt unterschiedliche Flächenangaben in Inserat und Plänen. Die kleinere m2 Angabe bezieht sich auf die Fläche in den Plänen, die gößere auf die mietvertraglich kostenrelevanten Bruttogeschoßflächen mit Nebenflächenanteilen. Die Fläche Loft wird derzeit überprüft. Lagebeschreibung: Hohenbrunn Gewerbegebiet MUNAZufahrt von der Autobahn Salzburg München in Taufkirchen Ost oder Autobahn Salzburg Nürnberg Ausfahrten Ottobrunn oder Hohenbrunn/ Putzbrunn.S 7 Bahnstation Wächterhof als Zubringer Raumaufteilung: Die Fläche kann mit LKW angefahrene werden Büro, Kommissionierung, Lager, ToilettenDie Bilder stammen aus der Anlage aber nicht alle aus der selben Fläche Besichtigungstermine: Bevorzugt gegen telefonische Vereinbarung