Kaufpreis 380.000 €
40474 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Das Mehrfamilienhaus wurde stets instandgehalten und gepflegt, sodass das Haus insgesamt einen repräsentativen Eindruck macht. Die Diele bildet das Zentrum der Immobilie und gewährt Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Küche befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung. Angrenzend finden Sie das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer vor, welches als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde mit grauen Metreofliesen versehen und verfügt über eine kleine Wanne, welche mit einer Glasduschtrennwand ausgestattet wurde. Nebenan befindet sich das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer, welches gut geschnitten ist und Zugang zum Balkon bietet. Alle Wohnräumlichkeiten verfügen über einen zeitlosen Parkettboden, welcher ideal zu allen Einrichtungsgegenständen passt. Das Objekt wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und ist leerstehend. Aus diesem Grund eignet sich die Wohnung für einen Kapitalanleger oder einen Eigennutzer. Ein Außenstellplatz kann für 26.500,00€ zusätzlich erworben werden. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Kaiserswerther Straße in Düsseldorf-Golzheim. Die Adresse zählt zu einen der begehrtesten Lagen Düsseldorf. In direkter Näher befindet sich nicht nur ein hochwertiges Restaurantangebote, sondern auch der Rhein, welcher zur ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Wer auf den PKW verzichten möchte kann die hervorragenden Anbindungen an den ÖPNV nutzen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich auf der nahegelegenen Einkaufsstraße und machen diese Lage zu einem beliebten Wohnort. Ideale Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnen in Richtung Mönchengladbach, Krefeld sind ebenfalls gegeben. Ausstattung: - zentrale und beliebte Lage- unmittelbare Rheinnähe- repräsentative Mehrfamilienhaus- idealer Grundriss- modernes Bad mit Dusche- Parkettboden - leerstehend- Gas Etagenheizung Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 26.500,00 EUR Provision: provisionsfrei
