Kaufpreis 499.000 €
25336 Elmshorn
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das lebendige und bunte Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die liebenswerte Mittelstadt an der Krückau pulsiert, die Menschen füllen sie mit Kultur, Initiativen und Projekten.Das hier angebotene Objekt liegt sehr verkehrsgünstig: Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ein EDEKA-Markt sowie ein Netto Marken-Discount, welche gerade einmal 400 m entfernt liegen. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von 1,2 km. In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw.Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 5,7 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der gerade einmal 1,1 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel oder Richtung Hamburg. Ausstattung: - Fahrstuhl auf beiden Ebenen- Große Einbauküche- Zwei Bäder- Fussbodenheizung- Hochwertige Bodenbeläge- Außenrolläden- Terrasse mit Garten- Eigenes Blockheizkraftwerk Objekt: Diese Traumwohnung wurde Ende 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem von sieben Häusern der gleichen Bauweise in zentraler Lage von Elmshorn.Die großzügige und moderne Planung dieser 3-Zimmer-Wohnung spricht für sich: Die hellen, freundlichen Räume im Erdgeschoss dienen als Wohn- und Schlafzimmer. Die große Küche ist mit allem was man braucht ausgestattet und lädt zum Kochen, Backen und Verweilen ein. Das Familienbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Terrasse mit kleinem Garten bietet Platz zum Sonnenbaden oder einem netten Grillabend. Die untere Etage: Das große Zimmer könnte als Schlaf- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Das daneben liegende Duschbad bietet weitere Freiräume für die Nutzung auf dieser Ebene.Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage._____________________________________Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99% inkl. MwSt vom Kaufpreis.Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.20 Provision: 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt.2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt.
