Kaufpreis 230.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Lindenau im Leipziger Westen erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit bei allen Bevölkerungsschichten Leipzigs. Der junge und lebendige Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind von jedem Standort in diesem Stadtteil aus bequem und schnell, vor Allem aber fußläufig erreichbar. Ebenso findet man ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie eine ausgeprägte Kneipenkultur im angrenzenden, hippen Stadtteil Plagwitz.Die Immobilie ist dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und nicht weit vom Lindenauer Markt entfernt. Hier finden Sie zweimal in der Woche einen bunten Markt mit vielen Ständen und einem frischen Angebot an Lebensmitteln.Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Schritte erreichbar und führen binnen 15 Minuten in die Innenstadt Leipzigs. Ausstattung: - Zentrumsnah- Denkmalimmobilie mit Abschreibung- Sanierungskostenanteil mit 60% - Gute Anbindung an ÖPNV- Moderne Ausstattung- Eichenparkett und Fußbodenheizung- Moderne Bäder- Balkone und Loggien Objekt: Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der letzten denkmalgeschützten Häuser in diesem Quartier Lindenaus. Das Gründerzeitgebäude wird demnächst aufwendig saniert und bietet 21 Wohneinheiten zwischen 40 und 90 Quadratmetern. Die Wohnungen werden modern und hochwertig ausgestattet, dabei bleibt die Atmosphäre der Denkmalimmobilie erhalten.Die Einheiten verfügen zum Teil über Balkone die sich zum gepflegten Innenhof hin richten. Des Weiteren wird es Keller zu jeder Wohneinheit geben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE4 Provision: provisionsfrei
